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　　金茂棠前售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中国金茂深耕上海北转型核心区的标杆力作，金茂棠前自入市以来便凭借央企品牌、 TOD 核心区位、全维醇熟配套与高性价比产品，成为北上海 500 万级改善市场的现象级红盘。项目以低密规划、精工户型、完善配套，为城市精英打造理想居住范本，下面从项目参数、户型产品、价格体系、周边配套等维度，全方位解析金茂棠前的核心价值。

　　金茂棠前（备案名：棠前名邸）由中国金茂旗下上海宝杨茂业建设发展有限公司开发，项目坐落于上海市宝山区杨行镇湄浦路 588 弄，占据宝山 “北部产城融合示范区” 核心节点。总占地面积约 5.3 万平方米，总建筑面积约 13.8 万平方米，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，是板块内罕见的低密高绿社区。社区规划 9 栋 15-20 层小高层住宅，总户数 860 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主日常停车需求，告别 “停车难” 困扰。

　　建筑采用现代简约风格，外立面甄选高端材质，线条利落大气，兼具美观与耐用性。社区内部以 “现代宜居” 为设计核心，打造多重景观园林、全龄活动空间、休闲步道等配套，让居住与自然相融。项目为 70 年住宅产权，预计 2027 年 6 月精装交付，由金茂（上海）物业服务有限公司提供专属服务，物业费 4.38 元 /㎡・月，以央企物业的专业水准，保障业主居住的舒适度与私密性。金茂棠前售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想了解项目详细参数与规划细节，可致电咨询。

　　项目紧邻地铁 19 号线 号线 个站点覆盖全城，商务通勤、日常出行高效便捷。同时，紧邻宝山高铁站（规划），未来可快速通达长三角各城市，实现 “上海 - 长三角” 一小时生活圈。自驾方面，项目临近南北高架、外环高速、薀川路等主干道，快速连接静安、虹口、浦东等主城核心区。金茂棠前售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察项目交通路网，感受便捷出行体验。

　　项目周边商业氛围浓厚，3 公里内覆盖宝杨宝龙广场、宝山花园城、龙湖上海宝山天街等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。同时，社区自带约 1600㎡社区商业，家门口即可解决日常买菜、便利店消费等基础需求。此外，合生汇商业已签约入驻板块，未来将进一步升级区域商业能级。金茂棠前售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询周边商业配套详细分布。